店铺租赁合同协议书模板|欧洲杯买球官网

作者:欧洲杯买球官网    发表于:2021-05-23

本文摘要:欧洲杯买球官网,欧洲杯竞猜,符合本合同第九条第一、二项约定,非违约者有权解除合同,违约者有权按当年租金支付违约金,违约金不足以弥补经济损失,赔偿对方经济损失2第三条违约责任1、甲乙双方应按合同履行职责,任何一方违约,应向合同保护人支付违约金。

在我们的日常生活中,商店租赁通常需要签订商店租赁合同来保护我们的合法权益。以下是海外留学网小编为大家整理的店铺租赁合同协议书模板,仅供参考,欢迎大家阅读。商店租赁合同模板一出租人:_________________________________________________________________________________________________一、租赁店铺的说明1.甲方合法拥有的座位在_______街道__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________这个店铺的建筑面积共计________________________________________________________________二、租赁住宅用途1.乙方租赁住宅作为商业店铺使用2.乙方在租赁期间内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变店铺的原始结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期限为___________________________________________________________________________四、租金和支付方式的第一年租金为_____元人民币,大写_________日元。

第二年租金经双方协商承诺________________。租金支付方式___________。五、甲方的权利和义务1.甲方必须在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交给乙方2.甲方必须保证租给乙方的店铺可以从事商业经营。

不得将乙方租赁的房屋转租给任何第三方或在租赁期间提高房租3.租赁期间,甲方不得将租赁的房屋和房屋所在范围内的土地使用权作为抵押。保证租赁住宅的权利清晰,没有共同人的意见,没有使用纠纷4.甲方在将住宅交给乙方使用之前,有责任将租赁住宅与旁边的门户隔开,配备照明器具、自来水等基本设施等,所有权归甲方所有5.甲方有义务帮助乙方同属权限内的住宅租赁人协商门户共享设施产生的费用达成一致协议6.租赁期满,乙方未继续租赁的,甲方有权收回住宅。乙方添加的所有用于经营的可移动、拆除的设备设施都归乙方所有,不能移动、拆除的设备设施____________________________。

乙方应在租赁期满后_________日内搬迁。六、乙方权利和义务1.乙方按本合同约定使用房屋,不承担店铺自然损失赔偿责任2.乙方在不破坏店铺原主体结构的基础上,有权根据营业需要改装上述房屋,甲方不得干涉3.租赁期间,租赁店铺产生的水、电、卫生费、房地产管理费、债务由乙方自行承担4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和修理责任1.租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施损坏或故障时,应立即通知甲方甲方接到乙方通知后的_________________________________________________________________如果过期不修理,乙方可以代替甲方承担修理费用2.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施。

由于乙方使用不当或使用不当,造成该房屋及其附属设施损坏或故障,乙方应负责修复。乙方拒绝修理,甲方或租赁人可代替修理,费用由乙方承担3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施及设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人应检查和维护该房屋,应提前通知乙方。检查养护时,乙方应配合。

乙方妨碍养护、修理的结果,由乙方负责4.租赁期间,甲方需要改建、扩建、装修该房屋,甲方有义务通知乙方。具体事项可由甲乙双方在条款中另行协商5.乙方需要装修房屋或增设附属设施和设备时,必须事先通知甲方。八、租赁期满,甲方有权收回所有租赁住房,乙方应按期偿还。

乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_______月份向甲方书面申请。双方可根据本合同约定的情况,根据实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

九、房屋归还时的状态1.除甲方同意乙方继续租赁外,乙方应在本合同租赁期满后的__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、租赁、转让、交换1.租赁期间,乙方必须事先书面通知甲方,征得甲方书面同意2.乙方向甲方承诺,租赁期间不将该房屋租赁权转让给他人或与他人租赁的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1.乙方有以下情况之一的,甲方有权解除合同:1未按约定期限交付租金,超过____________日的;2在租赁期间,未经甲方书面认可或同意,擅自变更租赁住宅的结构和用途,甲方书面通知,在期限内未修复的3在租赁期间,未经甲方书面认可或同意,擅自转让租赁住宅或转让的4从事非法经营和违法犯罪活动的;2.甲方有以下情况之一,乙方有权解除合同:1甲方不交付或延迟交付租赁住宅________________________________3.租赁期间,如果有以下情况之一,双方可以变更或解除合同:1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同2由于不可抗力因素严重损坏住宅及其附属设施,本合同无法继续履行的3租赁期间,乙方租赁的店铺被征收、征或拆除4由于地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素,该住宅及其附属设施损坏,成本合同客观无法继续履行。4.租赁期间,如果租赁合同被解除,本合同也被终止,如果本合同被终止,乙方受到损失,甲方必须按月支付租金的_____支付违约金。

如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方应负责赔偿。但是,除了以下情况外,如果该房屋占有范围的土地使用权依法提前回收的二房屋因社会公共利益和城市建设需要依法征用或拆除的三房屋损坏、消失或被认定为危险房屋的四甲已经在该房屋租赁前设定了抵押,现在被处分。十二、违约责任和赔偿1.符合本合同第九条第一、二项约定,非违约者有权解除合同,违约者有权按当年租金支付违约金,违约金不足以弥补经济损失,赔偿对方经济损失2.乙方应按期交付租金,乙方未经甲方同意逾期交付。

甲方要求乙方按当年租金支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,应赔偿经济损失3.租赁期满,乙方应按期偿还该房屋,乙方未经甲方同意逾期偿还。甲方要求乙方按照当年的租金支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,必须赔偿经济损失。十三、其他条款1.租赁期间,乙方支付的水费、电费、房租等向甲方支付的各种费用,甲方应向乙方开具相应的收据。乙方在住宅使用中支付的其他费用,乙方必须将相应的收据复印件交给甲方2.甲乙双方在特殊情况下必须提前终止合同,必须在一个月前通知双方同意后办理手续。

本合同

如果甲方违反合同,除了负责向乙方退还相应期限内的房租外,还需要向乙方支付上述金额未到期的房租__________违约金。相反,如果乙方违反合同,甲方有权不退还租金3.本合同未完成,甲、乙双方可以补充合同的方式另行约定,补充合同是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力4.本合同连补充条款和附件共同________页面、壹式__________其中,甲、乙双方各执行_____部分,具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费中的水___元/吨、电__元/度没有特殊情况约定。甲方:_______________________________________________第一条基本情况1、甲方愿意向乙方出租_____________________________________附件1:店铺内设施清单2、该店铺建筑面积合计为________㎡,该面积与房地产证明面积不同的,以房地产证明面积为基准,房地产证明编号:________________________________________________________________3、乙方明确店铺状况,同意在本合同约定的条件下租赁店铺。

4、租赁期限从____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二条租金和保证金的支付1、甲方给乙方__________个月的免除期限,免除期限从交货日起计算。租赁期间乙方不需要向甲方支付租金,但必须支付管理费和水、电费。租赁期满后开始支付租金。2、租金按门面积计算,租金为____元/月/㎡,即每月租金为人民币________元大写:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________3.租金按月计算,支付方式为:现金和银行转账。

第三条违约责任1、甲乙双方应按合同履行职责,任何一方违约,应向合同保护人支付违约金。2、甲方未按时交付店铺的,超过期限的日子,按照_____元/日的标准向乙方支付滞纳金,超过_____日子,乙方有权解除协议。3、乙方未按时向甲方支付费用,每超过一天向甲方支付_____元滞纳金乙方超过支付_______日,甲方有权要求解除合同。第四条争议解决本合同履行时发生争议,甲乙双方协商解决,无法协商的,可上诉法院解决。

第五条其他承诺事项一、_________________________________________________________________________________________________________________2..................................................................3........................................................................第六条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力的甲:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。


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